¿Cómo funciona el apoyo del pago inicial?
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La casa de sus sueños. Cuesta: $500,000
El costo de esta casa puede parecer alto o bajo dependiendo de su ubicación, pero esperamos que un ejemplo le sea útil.
El pago inicial que necesita es $100,000
Pero solamente tiene $50,000 ahorrado.
Puedes asociarse con Landed para obtener los $50,000 que necesita hoy.
A cambio, compartimos el 25% de la apreciación cuando venda o refinancíe su casa, o al final del plazo de 30 años.
Landed lo ayuda buscar la casa de sus sueños y dividimos el pago inicial con usted.
La casa de sus sueños se convierte en su verdadera casa.
Usted paga todos los gastos normales de la propiedad y no realiza ningún pago mensual a Landed.
Landed gana en la inversión financiera cuando vendas o compras la inversión
Para darle el medio del pago inicial, va a compartir 25% de la ganancia o perdida de la inversión con Landed.
Si el valor de su casa sube, Usted y Landed ganan juntos
| Precio de Venta | $600000 |
|---|---|
| Ganancia | +$100000 |
| La parte de la ganancia de Landed | +$25000 |
| Pago inicial de Landed | $50000 |
| Landed Mantiene | $75000 |
| Su parte de la ganancia | +$75000 |
| Su pago inicial | $50000 |
| Capital de la hipoteca pagado | $85000 |
| Usted Mantiene | $210000 |
Si el valor de su casa baja, su y Landed pierden juntos
| Precio de Venta | $400000 |
|---|---|
| Pérdida | -$100000 |
| La parte de la pérdida de Landed | -$25000 |
| Pago inicial de Landed | $50000 |
| Landed Mantiene | $25000 |
| Su parte de la perdida | -$75000 |
| Su pago inicial | $50000 |
| Capital de la hipoteca pagado | $85000 |
| Usted Mantiene | $60000 |
Estas son solamente aproximaciones. Por favor contáctanos para más información. "Capital de la hipoteca pagado" esta fundado en quedar en su casa para 10 años. Usted puede aprender más sobre la hipoteca aquí.
Preguntas Frecuentes
¿Usted es elegible para el apoyo del pago mensual?
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Debe quedarse en su distrito escolares elegibles.
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Debe aceptar quedarse con su distrito escolar actual por un minimo de dos años.
-
Usted y cualquier co-comprador deben poder contribuir un primer pago del 10% (o más) para la casa.
Landed puede contribuir un primer pago adicional al 10% (hasta $120,000 en California, Washington, y Hawaii, y hasta $70,000 en Colorado) para ayudarlo a comprar su residencia principal. Guiaremos a través de cualquier pregunta que tenga sobre esto. -
Usted acepta utilizar un agente inmobiliario asociado de Landed.
Landed no cobra a los compradores de vivienda ninguna tarifa de solicitud o procesamiento. Podemos realizar esto porque tenemos una red de agentes inmobiliarios fantásticos que comparten comisiones con Landed por el privilegio de trabajar con compradores de casas como usted. Le conectaremos con un agente inmobiliario de Landed ubicado en su área que haya sido examinado y que tenga experiencia ayudando a profesores. -
Usted acepta utilizar un prestamista aprobado por Landed.
Hemos establecido una red de instituciones crediticias participantes que entienden como funciona nuestro programa y le introduciremos a un oficial de préstamos altamente capacitado en una o más de una de estas instituciones crediticias.
¿Tiene preguntas? ¡No hay problema! Correo electrónico customer@landed.com.
Próximos pasos
Lo guiaremos a través de esto. Estamos en esto juntos.
¿Ayuda con el pago inicial es lo única que Landed ofrece?
Landed ofrece más que una ayuda con el pago inicial. Estamos comprometidos en ayudar a los maestros que servimos. Aunque, no esté listo para comprar una casa, nos gustaría a hablar con Usted. Puede organizar un tiempo para hablar con nosotros después de registrase aquí.
Tambien nosotros proporcionamos :
- Un Icipo de la Compra de Casas, Incluido Nuestra Red de Agentes
- Entrenamiento Financiero
- Educación de la Compra de Casas
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